用土地使用权证能贷款吗

编辑:代做工资流水制作 | 日期:2020-03-28 00:00 | 人气:


土地使用权就是自己使用土地的证明了,没有这个证的话是很麻烦的,光凭你说这个地是你的也没有人相信,土地使用权证的好处还是挺多的,那么可以用来贷款吗。办理银行工资流水公司小编通过你的问题带来了“用土地使用权证能贷款吗”的内容,希望对你有帮助。
土地使用证可以抵押贷款的。原因如下:
(一)土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
(二)根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
(三)土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动
土地使用权抵押登记程序
(一)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内,凭抵押合同,贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。
(二)地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。
(三)权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。
(四)注册登记。经审核符合登记的,在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。
(五)颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。
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