在昆明市如何使用住房公积金办理个人住房贷款

编辑:代做工资流水制作 | 日期:2020-03-26 00:00 | 人气:


借款人申请住房公积金贷款的,应填写《昆明市住房公积金贷款申请表》,并按要求提交以下资料:
(一)借款人合法的身份证复印件(验证原件);
(二)借款人稳定经济收入证明或偿债能力证明;
(三)借款人购房合同(购房协议)及首付款发票复印件(验证原件);
(四)借款人建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的,要提供土地、规划、建设等有关部门批准的文件或证明;
(五)借款人抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明;
(六)借款人用旧房抵押的要提供具有评估资质的房地产评估机构出具的抵押物的估价报告书;
(七)借款人的住房公积金缴存证明;
(八)保证担保人同意提供担保的书面文件和保证担保人资信证明;
(九)贷款人要求提供的其他文件或资料。
管理中心同意借款人的借款申请后,由贷款人与借款人签订借款合同和抵押、质押、保证合同及办理抵(质)押登记和公证手续。
借款人可自愿按抵押物总价或贷款本息合计数购买保险。
贷款人向借款人发放的贷款,按借款合同约定的时间,由贷款人用转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户上;集资合作建房的,贷款人将贷款划转到集资合作建房单位的建房存款账户内。
用于自建、大修、翻建自住住房和通过住房二级市场购买自住住房的,由贷款人将贷款划转到借款人在贷款人开立的存款账户。
借款人应按借款合同约定的方式、方法偿还贷款本息。
(一)贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息。
(二)贷款期限在1年以上的,借款人可选择等额本息还款或等额本金还款两种还款方法中的任何一种方法还款。
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