以父母的名义买房是否可以使用住房公积金贷款

编辑:代做工资流水制作 | 日期:2020-03-28 00:00 | 人气:


快退休的企业职工可以申请住房公积金贷款吗?
一网友的女儿咨询,说自己的父母在当地一国企工作,差不多还有几年就到退休的年龄了,请问现在如果以父母的名义买房还可以使用住房公积金贷款吗?如果能贷款的额话,可以贷多少?多长期限呢?谢谢!
解答如下:
根据目前我国的个人住房公积金管理的相关政策来看,只要正常缴存住房公积金的在职职工,能够提供合法有效的购房手续,符合住房公积金贷款基本条件的,均可以住房公积金管理机构申请住房公积金贷款,因此,您的父母只要符合前面的罗列条件,在贷款买房的时候是可以申请住房公积金贷款的。
但从各地的住房公积金管理中心实地操作经验来看,快退休的职工在申请住房公积金贷款的时候,相对年轻一些的职工在审批年限和额度上会有一定的差别的,一般,贷款的年限会更短。贷款的额度话则要综合考虑多种情况后计算。
贷款年限的计算一般是是按照退休后的5年减去申请者申请时的实有年龄来计算,例如,男同志60岁退休,假如今年55岁,你可以贷款的年限为65-55=10年;女同志55退休,今年48岁,贷款年限为60-48=12年,但最高贷款年限不得超过当地规定的最高年限。贷款的额度则要综合考虑多种因素,比如说公积金缴纳的额度、贷款者的财产状况等
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