资金不足,经济实力有限以及房价偏高等问题使得越来越多的朋友开始选择贷款买房。通过这个方式确实可以尽快实现自己的买房梦,可是很多人对于贷款买房的优势与劣势却不了解。办理银行流水账单公司小编今天就来给大家科普一下。
  据小编了解,贷款买房的优势与劣势分别是:
  一、优势:提前享受,细水长流
  1、资金不足也能圆买房梦
  借助贷款,刚需族可以很快拥有属于自己的房子,而不必辛苦攒够全款。
  2、分出资金用于投资
  贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。如果投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算。
  3、房产价值有保证
  银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。
  二、劣势:压力大、周期长
  1、背负银行债务
  中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。
  2、买卖较麻烦
  在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。
  提前消费乐趣多,但是花未来的钱圆现在的梦并不是人人都适合。对于贷款买房同样也是如此,小编提醒想要办理贷款买房业务的朋友还是要根据自己的实际情况作出正确的选择。
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