很多有贷款需求的朋友都会有一个疑问,如果我名下有一套按揭房,那我能使用这套房产办理抵押贷款吗?在这里,办理银行流水账单公司小编可以告诉大家是可以的。那么,对于作为抵押物的房屋都有哪些要求呢?
  房产抵押贷款对房屋有以下几个要求:
  1、房屋的年限在30年之内;
  2、房屋的面积要大于30平米;
  3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置要好。
  按揭房抵押贷款的申请条件是:
  1、借款人按揭的房屋已按期偿还本息1年以上;
  2、借款人收入稳定,有按期偿还借款本息的能力;
  3、借款人无严重逾期还款记录,信用记录良好;
  另外,房屋抵押贷款的贷款期限一般最长为20年,并且贷款额度不超过房屋总价值的七成。
  其实,如果使用按揭房产在银行等贷款机构申请抵押贷款,一般办理时间较长,放款速度也有一定限制,因此,如果对贷款有紧急需求的朋友可以选择其他贷款机构进行申请,但是需要支付的费用也会有所增加。
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