如何申请个人商用房贷款?我们来先了解一下什么是个人商用房贷款。个人商用房贷款又可称为个人商业用房贷款,是指贷款机构向符合条件的借钱方发放的,以所购商业用房抵押或质押方式担保的、用于购买商业用房的人民币贷款。下面代办工作收入证明公司就为大家介绍一下如何申请个人商用房贷款。
  根据当前的情况知道,申请个人商用房贷款有诸多的条件限制。首先,借款申请人要提供城镇常住证实或者有效的居住证实;其次,借钱方的个人信用要良好,有按时还本付息的能力;再者,要提供抵押物,一般都是以购买的商用房来作抵押;最后,需要支付必定的首付,一般最少为商用房价值的50%。
  只要借钱方具备以上条件,就能向有此项贷款产品的银行申请办理商用房贷款。虽说各家银行对商用房贷款的规定各不相同,不过一般来说,贷款额度最高不能多于所购商用房价格的50%,商住两用房贷款额度不能多于所购商业用房认定价值的55%。
  此外,还要注意的是,个人商用房贷款的最长期限不超过10年,并且名文规定借款不人年龄不能超过70周岁,所以,想要申请个人商用房贷款的朋友一定要先了解申请的条件再做准备。
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