我们通常买房需要办理银行贷款,建行办理贷款多久可以下来是我们最关心的问题,提交申请时有哪些需要注意的呢?小编给大家梳理了一些内容。
  大概需要22-25个工作日,具体放款时间以当地的银行为准。一般准备好资料报件到审批4-5天,审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等(各地房管局的时间不一样,以当地为准),他权拿到后送会计,2-3天后放款(贷款人多大家都要排队所以时间不定)。
  流程注意事项;
  1、提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房货,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据。
  2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月;在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,这段时间货款申请人需与银行保持联络。
  3、银行核实审批:贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
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