贷款购买的房子可以按份共有吗

编辑:代做工资流水制作 | 日期:2021-01-29 00:00 | 人气:


在实际中,我们都知道现在是越来越多的人会自己去买房子了,但是现在很多人一下子拿不出很多钱,就会选择去贷款。那么贷款购买的房子可以按份共有吗?办理银行工资流水公司小编总结了关于这个问题的相关知识,一起来看看吧。
贷款购买的房子可以按份共有吗
对于按份共有的房屋,共有人未约定不得分割的,共有人可以随时请求分割。共有人可以协商分割方式或者采取折价、拍卖、变卖的方式进行分割。
法律规定:《民法典》
第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
第三百零八条【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零九条【按份共有人份额的确定】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
按份共有人对共有的房屋享有的份额,没有约定或约定不明确的,按照出资额确定;其中一方以按揭贷款形式支付的购房款应视为其个人出资。如果您的情况比较复杂,办理银行工资流水公司也提供小编在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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