住房公积金贷款流程是什么

编辑:代做工资流水制作 | 日期:2020-03-26 00:00 | 人气:


现在社会中房价高昂,如果我们没有雄厚的身家,全款买房对我们来说也会是一件极为艰难的事情,贷款买房对我们来说会是一个不错的选择,但是如果我们对于相关法律条文不了解的话,我们就不能会使自己的权益受到***程度地体现,那么住房公积金贷款流程是什么呢?以下是办理银行工资流水公司小编为大家总结的资料,希望对您有所帮助。
什么是住房公积金贷款
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
贷款条件
a、具有完全民事行为能力;b、所购、建房屋,属国有土地上具有完全产权的房屋;c、以所购、建房屋作抵押;d、售房单位同意提供阶段性担保;e、具有稳定的经济收入,有能够按时偿还贷款本息能力;f、无不良信用记录、个人信用良好;g、同意办理抵押房屋财产保险。
住房公积金贷款买房流程
因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同,需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。***步:提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步:银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。第三步:签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步:办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步:贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。第六步:贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步:贷款结清注销:贷款人还清借款本息后,由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
需要申请住房公积金贷款买房或者是商业贷款买房的朋友,只要清楚了解贷款买房需要什么手续,并根据流程做好资料准备,其实贷款买房流程亦不是太复杂。
所以,住房公积金申请买房的程序并不复杂,我们需要注意的就是要准备好相关的文件和资料。以上是办理银行工资流水公司小编为大家总结的资料,希望对您有所帮助。如果您遇到复杂的法律问题,办理银行工资流水公司也向您提供小编在线咨询,欢迎您进行法律咨询。
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