代做银行存款证明公司经适房贷款能贷多少钱

2020-09-20 15:50上一篇:代办银行存款证明公司注意民间借贷哪些问题 ← |下一篇:没有了

  说起银行的房屋贷款,大家第一时间想到的就是按揭房贷款,或者是房屋抵押贷款。虽然目前申请这类房贷的用户比较多,但是不同性质的房屋会有专属的贷款产品。对于政府为基础住房困难户提供的经适房,购买者也可以在银行内申请贷款。只是经适房具体能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?代做工资流水制作公司小编给大家梳理了一些内容。
  关于经适房的贷款主要分为两类,一种是购房贷款,还有一种是抵押贷款。虽然经适房是属于政府福利性的政策但也需要用户支付一定的购房款才可以,对于当前经济条件不好的小伙伴们来说则需要申请银行房贷。根据我国《经济适用房管理办法》中的相关规定来看,这类用户想要申请银行贷款,不仅需要符合《个人住房贷款管理办法》中的规定外,还需要出具当地市、县人民政府经济适用住房主管部门给予的准许购房通知。相对于普通按揭房贷款而言,经济适用房需要大家支付的首付款会较低,尤其是公积金贷款最低只需要支付10%,剩余的购房款则可以通过贷款来解决。
  而对于已经购房成功的小伙伴们来说,想要申请经济适用房的抵押贷款,首先需要大家购买的房屋满5年以上,并且已经办理了相关的产权证才可以。根据我国相关规定来看,经济适用房只有在购买5年以后才能转为普通的商品房届时才能办理相关的产权证,否则是不能进行上市交易的,银行也不允许申请贷款。在符合这些条件的前提下,贷款人只要满足银行的抵押贷款要求就可以了,下款额度和其他商品房抵押贷款类似,最高不超过房屋评估价值的70%。
  根据当下实际情况来看,很多地区已经取消了经济适用房,转变为廉租房的模式,所以往后大家想要再购买这种福利性的住房会非常有难度。
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