代办工作收入证明公司房产抵押登记多少费用

编辑:代做工资流水制作 | 日期:2022-08-14 16:58 | 人气:


  现在在社会上,很多人都拥有了自己的房产,而也有很多人都有着贷款,对于贷款也有房产抵押的说法,而房产抵押也是有相关的规定以及流程,那么对于房产抵押登记费用是多少?手续是什么?今天,代办工资流水账单公司小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  一、房产抵押登记费用
  房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。
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  各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建-行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。
  关于银行收取房屋抵押登记费,各银行的收费标准会报银监局核批,然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同,但只要是银监局核准的,银行就有权收费。不过如果银行没有公示,这个代办费则可不缴纳。
  二、办理抵押登记需准备的资料
  1、抵押权登记申请书;
  2、申请人身份证明:
  ⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
  ⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
  3、房屋所有权证;
  4、抵押合同;
  5、主债权合同;
  6、其他必要资料:
  ⑴土地使用(租用)证;
  ⑵抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
  ⑶抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
  ⑷抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
  ⑸抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
  ⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
  ⑺抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
  ⑻登记部门认为需要的其他资料。
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